SATILIK HASTANE

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK, ARACILIK VE PROJE GELİŞTİRME ONLINE HİZMET SÖZLEŞMESİ

1. TARAFLAR

Bu sözleşme, aşağıda belirtilen tarihte, aralarında;

1. DANIŞMAN
   Unvanı:BAREM GLOBAL LTD
   Ticaret Sicil No:[Şirket Sicil Numaranız]
   Kayıtlı Ofis Adresi: [İngiltere'deki Kayıtlı Ofis Adresiniz]
   Telefon: [Telefon Numaranız]
   E-posta: [E-posta Adresiniz]
   Yetkili Temsilci: [Yetkili Kişinin Adı Soyadı]
   (Bundan sonra kısaca “DANIŞMAN” olarak anılacaktır.)
2. MÜVEKKİL (KULLANICI)
   Adı Soyadı / Unvanı:[Müşterinin Adı Soyadı veya Şirket Unvanı]
   Adres:[Müşterinin Adresi]
   Telefon: [Müşterinin Telefonu]
   E-posta: [Müşterinin E-posta Adresi]
   Online Platform Kullanıcı Adı: [Varsa]
   (Bundan sonra kısaca “MÜVEKKİL” olarak anılacaktır.)
3. SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu sözleşmenin konusu, DANIŞMAN’a ait online platform (“Platform”) üzerinden MÜVEKKİL’e sunulan aşağıdaki hizmetlerin kapsamını, koşullarını ve ücretlendirmesini belirlemektir:

2.1. Gayrimenkul Aracılık ve Danışmanlık: MÜVEKKİL adına, Platform üzerinden belirtilen taşınmazların satılması veya kiralanması için alıcı/kiracı bulunması, pazarlanması, tanıtımı ve satış/kiralama sürecinde danışmanlık yapılması.

2.2. Hisseli Arazi Alım-Satım Danışmanlığı: Hisseli (paylı veya elbirliği ile mülkiyet) taşınmazların alım-satım süreçlerinde, paydaşlar arası iletişim, değerleme, rızai taksim süreçlerinin yönetimi ve satışa aracılık edilmesi.

2.3. Kat Karşılığı İnşaat ve Müteahhitlik Danışmanlığı: Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin kurulmasına aracılık edilmesi, sözleşme şartlarının müzakeresi, proje fizibilite çalışmaları ve sürecin yönetimi.

2.4. Müteahhitler için Arazi Temini: Müteahhit firmalara, geliştirme projeleri için uygun arsa veya gayrimenkul bulunması, satın alma sürecinde danışmanlık ve proje değerlendirmesi hizmetleri.

2.5. Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki projelerde, arsa sahipleri/malikleri ile müteahhitler arasında koordinasyon, sözleşme hazırlama ve süreç yönetimi .

3. PLATFORM KULLANIMI VE HİZMET SUNUMU

3.1. DANIŞMAN, Platform üzerinden hizmetleri, makul özen ve profesyonel standartlara uygun olarak sunmayı taahhüt eder .

3.2. MÜVEKKİL, Platform’u kullanırken doğru, eksiksiz ve güncel bilgi sağlamakla yükümlüdür. MÜVEKKİL’in hesabı altında gerçekleştirilen tüm işlemlerden MÜVEKKİL sorumludur .

3.3. DANIŞMAN, teknik bakım, güncelleme veya öngörülemeyen durumlar nedeniyle Platform hizmetlerini geçici olarak askıya alabilir veya değiştirebilir .

4. YETKİ VE SÜRE

4.1. MÜVEKKİL, işbu sözleşme ile sözleşme konusu taşınmazlar ve projelerle ilgili olarak yukarıda tanımlanan hizmetleri Platform üzerinden almak üzere DANIŞMAN’a yetki verir.

4.2. Sözleşme, MÜVEKKİL’in Platform üzerinden hesap oluşturması ve hizmet talebinde bulunması ile başlar ve taraflardan birinin feshi veya hizmetlerin tamamlanmasına kadar yürürlükte kalır.

5. ÜCRETLENDİRME VE ÖDEME KOŞULLARI

5.1. Hizmet Bedeli: Sunulan hizmetlerin karşılığı olarak MÜVEKKİL, DANIŞMAN’ın Platform’da belirttiği ücret tarifesine göre ödeme yapar. Ücretler, aksi belirtilmedikçe KDV hariçtir .

5.2. Ödeme Yöntemleri: Ödemeler, Platform üzerinden belirtilen geçerli ödeme yöntemleri (kredi kartı, banka havalesi vb.) ile yapılır. Ödeme işlemleri güvenli ödeme mekanizmaları ile korunur .

5.3. Faturalama: DANIŞMAN, hizmetlerin tamamlanmasını veya kararlaştırılan dönemleri takiben MÜVEKKİL’e fatura düzenleyecektir. Faturalar, fatura tarihinden itibaren 30 (otuz) gün içinde ödenir.

5.4. Gecikme Faizi: Ödemelerdeki gecikmeler için, MÜVEKKİL, İngiltere Merkez Bankası’nın belirlediği oranda veya sözleşmede kararlaştırılan oranda gecikme faizi ödemekle yükümlüdür .

6. FİKRİ MÜLKİYET VE GİZLİLİK

6.1. Platform, içeriği, yazılımı, tasarımı ve DANIŞMAN tarafından hazırlanan tüm materyallerin fikri mülkiyet hakları DANIŞMAN’a aittir. MÜVEKKİL, bu materyalleri DANIŞMAN’ın yazılı izni olmadan kullanamaz, kopyalayamaz veya dağıtamaz .

6.2. Taraflar, bu sözleşme kapsamında öğrendikleri karşı tarafa ait ticari sırları, kişisel verileri ve gizli bilgileri üçüncü kişilere ifşa etmemeyi taahhüt eder (UK GDPR ve ilgili veri koruma mevzuatına uygunluk sağlanacaktır) .

7. SORUMLULUKLAR

7.1. DANIŞMAN’ın bu Sözleşme’den doğan toplam sorumluluğu, Sözleşme kapsamında MÜVEKKİL tarafından ödenen toplam ücret ile sınırlıdır .

7.2. DANIŞMAN, hiçbir durumda dolaylı, arızi, özel veya cezai nitelikteki zararlardan (kâr kaybı, veri kaybı, itibar kaybı dahil) sorumlu olmayacaktır .

8. SÖZLEŞMENİN FESHİ

8.1. MÜVEKKİL, Platform üzerinden hesabını kapatarak veya yazılı bildirimde bulunarak bu Sözleşmeyi feshedebilir.

8.2. DANIŞMAN, MÜVEKKİL’in bu Sözleşme’deki esaslı bir yükümlülüğünü ihlal etmesi (ör. ödeme yapmaması, yanlış bilgi vermesi) halinde, Sözleşmeyi derhal feshedebilir veya hizmetleri askıya alabilir .

8.3. Sözleşmenin feshi, tarafların fesih öncesinde doğmuş hak ve yükümlülüklerini (ödenmemiş ücretler dahil) etkilemez .

9. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ VE YETKİ

9.1. İşbu sözleşme, İngiliz Hukuku'na tabidir.

9.2. Bu Sözleşme’den doğan uyuşmazlıkların çözümünde İngiltere ve Galler mahkemeleri yetkilidir .

10. BİLDİRİMLER

10.1. Bu Sözleşme kapsamında yapılacak tüm yazılı bildirimler, taahhütlü posta, kurye veya elektronik posta (teyitli) yoluyla, Tarafların işbu sözleşmede belirtilen adreslerine veya Platform üzerinden kayıtlı e-posta adreslerine gönderilir.

İMZA BÖLÜMÜ